房地产开发企业资质申报表
网址:http://www.vttna.club   时间:2017-07-25 

 

 
房地产开发企业资质
申报表
 
 
 
 
 
 
 
企业名称
填报时间
 
 
 
 
 
 
 
中华人民共和国住房和城乡建设部制
 
有关说明
 
 1.本表供新成立的房地产开发企业在房地产开发主管部门备案申请《暂定资质证书》和已有的房地产开发企业在申请核升资质等级时领取填报。
   2.房地产开发企业依据在华人民共和国建设部令第77号《房地产开发企业资质管理规定》?#21335;?#20851;规定(见表后附件)申请企业资质。
  3.房地产开发企业开发项目为合作开发项目的,在相关指标统计中,只能计入自己的投入、分成部分。
  4.房地产开发企业要根据本企业的?#23548;是?#20917;认真、如实填写本表,字迹清晰、工整,不得随意涂改、修改。
  5.对于填报表时弄虚作假的企业和个人,要依照有关规定严肃处理。
  6.房地产开发企业资质申报表由住房和城乡建设部统一制发。
 
 
 
 
 
 
 
 
企业名称
 
企业类型
 
法定代表人
 
详细地址
 
?#25910;?#32534;码
 
电 话
 
企业网址
 
电子信箱
 
主管部门
 
企业成立时间
 
批准从事房地产开发经营业务的房地产开发主管部门及批准时间
 
开户银行
 
帐号
 
企业法人营业执照注册号
 
注册资本
 
投资者名称及出资额
序 号
投资者名称
出资额
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


     时间
项目
备注
 
开发建设情况
完成房地产开发 投资(万元)
 
 
 
 
 
 
施工房屋面积  (万m2
 
 
 
 
 
 
竣工房屋面积  (万m2
 
 
 
 
 
 
 
工程质量情况
合格品率(%)
 
 
 
 
 
 
优?#35745;?#29575;(%)
 
 
 
 
 
 
是否有重大   工程质量事故
 
 
 
 
 
 
开发经营情况
企业已完成的开发建设项目
序号
项目名称
项目规模(万m2
完成投资(万元)
开工时间
竣工时间
工程质量
销售情况
备注
合格品率(%)
优?#35745;?#29575;(%)
是否有重大工程质量事故
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
企业在建开发建设项目
序号
项目名称
项目规模
(万m2
投资
(万元)
开工时间
备注
总规模
在建规模
总投资
完成投资
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 


企业人员情况

企业在册职工总数     人, 有职称的专业人员     人
有职称专业人员
  职称
专业
高级
中级
初级
建筑
 
 
 
结构 
 
 
 
财务
 
 
 
经济
 
 
 
统计
 
 
 
其他相关专业
 
 
 
小计
 
 
 
有关业务负责人情况
类别
姓名
职务
学历
专业
职称
工程负责人
 
 
 
 
 
财务负责人
 
 
 
 
 
经营负责人
 
 
 
 
 
统计负责人
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 
企业法定代表人简况

姓名
 
国籍
 
(照片)
?#21592;?/span>
 
出生年月
 
学历
 
专业
 
职称
 
职务
 
任职时间
 
工作简历:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本人签章:
                    年   月   日

 
企业(总)经理简况

姓名
 
国籍
 
(照片)
?#21592;?/span>
 
出生年月
 
学历
 
专业
 
职称
 
职务
 
任职时间
 
工作简历:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
本人签章:
                    年   月   日

注:企业(总)经理担任企业法定代表人的,不再填写此表。
企业在册有职称专业人员名单

序号
姓 名
职 务
学 历
专 业
职 称
备 注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
序号
姓 名
职 务
学 历
专 业
职 称
备 注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
序号
姓 名
职 务
学 历
专 业
职 称
备 注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
奖励和处罚
企业受过何种
 
 
 
 
 
 
(章)
年  月  日
开发主管部门初审意见
企业所在区、县房地产
 
 
 
 
 
(章)
                年  月  日
主管部门审查(批)意见
企业所在市、地房地产开发
 
 
 
 
 
 
(章)
                年  月  日

 

审查(批)意见
省级建设主管部门
 
 
 
 
 
(章)
年  月  日
建设部审批意见
 
 
 
 
 
(章)
                年  月  日
备注
 
 
 
 
 

 
附件:
房地产开发企业资质管理规定(摘录)
第三条  房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。
未取得房地产开发资质等级证书(以下简称资质证书)的企业、不得从事房地产开发经营业务。
第五条  房地产开发企事业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。
各资质等级企业的条件如下:
(一) 一级资质
1. 注册资本不低于5000万元;
2. 从事房地产开发经营5年以上;
3. 房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4. 连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5. 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7. 工程?#38469;酢?#36130;务、统计等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;
8. 具有完善的质?#21208;?#35777;体系,商品住宅销售中实行了《住宅质?#21208;?#35777;书》和《住宅使用说明书》制度;
9. 未发生过重大工程质量事故。
(二) 二级资质:
1. 注册资本不低于2000万元;
2. 从事房地产开发经营3年以上;
3. 近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4. 连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5. 上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房的产开发投资额;
6. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7. 工程?#38469;酢?#36130;务、统计等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称;
8. 具有完善的质?#21208;?#35777;体系,商品住宅销售中实行了《住宅质?#21208;?#35777;书》和《住宅使用说明书》制度;
9. 未发生过重大工程质量事故。
(三) 三级资质:
1. 注册资本不低于800万元;
2. 从事房地产开发经营2年以上;
3. 近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4. 连续2年建筑工程质量合格率达100%
5. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6. 工程?#38469;酢?#36130;务、统计等业务负责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责?#21496;?#26377;相应专业初级以上职称;
7. 具有完善的质?#21208;?#35777;体系,商品住宅销售中实行了《住宅质?#21208;?#35777;书》和《住宅使用说明书》制度;
8. 未发生过重大工程质量事故。
(四) 四级资质:
1. 注册资本不低于100万元;
2. 从事房地产开发经营1年以上;
3. 已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4. 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5. 工程?#38469;?#36127;责?#21496;?#26377;相应专业中级以上职称,财务负责?#21496;?#26377;相应专业初级以上职称,配有专业统计人?#20445;?/span>
6. 商品住宅销售中实行了《住宅质?#21208;?#35777;书》和《住宅使用说明书》制度;
7. 未发生过重大工程质量事故。
 
第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案:
(一) 营业执照?#20174;?#20214;;
(二) 企业章程;
(三) 验资证明;
(四) 企业法定代表人的身份证明;
(五) 专业?#38469;?#20154;员的资格证书和劳动合同;
(六) 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。
房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。
    《暂定资质证书》?#34892;?#26399;1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》?#34892;?#26399;,但延长期限不得超过2年。
    自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的,《暂定资质证书》?#34892;?#26399;不得延长。
第七条  房地产开发企业应当在 《暂定资质证书》?#34892;?#26399;满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。
第八条  申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
第九条  临时聘用或者兼职的管理、?#38469;?#20154;员不得计入企业管理、?#38469;?#20154;员总数。
第十条  申请核定资质等级的房地产开发企业,应当提交下列证明文件;
(一) 企业资质等级申报表;
(二) 房地产开发企业资质证书(正、副本);
(三) 企业资产负债表和验资报告;
(四) 企业法定代表人和经济、?#38469;?#36130;务负责人的职称证件;
(五) 已开发经营项目的有关证明材料;
(六) 房地产开发项目手册及《住宅质?#21208;?#35777;书》、《住宅使用说明书?#20998;蔥星?#20917;报告;
(七) 其它有关文件、证明。
 

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